3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.7% below the fair value

Savings

390 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

1 610 - 2 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+14%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

-21% below fair13.6 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 13.6 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 890 AZN/mo. This listing asks 390 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.6 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Megafun-ın yanında, dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil icarəyə verilir Mənzil təmirdən yeni çıxıb və əvvəllər yaşayış olmayıb. Sahə: 110 m² (3 otaq) Mərtəbə: 20 / 7 Mənzərə: Dəniz mənzərəli Qiymət: 1 500 AZN / ay Qeyd: Təzə təmir olunub, tam hazır vəziyyətdədir. Bütün infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir.