3-room old-build apartment for sale in Günəşli, 65 m², 162 000 AZN

Günəşli, Suraxanı district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 23-30

If you rent it out

~555 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

145 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Günəşli, 3-room: 2 358 AZN/m²+6%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 492 AZN (+6%).

The deed records only 57 m² of the 65 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Area in the deed: 57 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ƏHMƏDLİ VƏ HƏZİ ASLANOV METROLARINA YAXIN – DÜZƏLMƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Günəşli, Əliağa Şıxlinski küçəsi (Neapol dairəsinin sağında) Afrotida Şadlıq Sarayına Yaxın 🚌 Yerləşmə: Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına çox yaxın, nəqliyyat baxımından super infrastruktura malik ərazidə! Mənzilin Özəllikləri: Layihə: Kiyev proyekt Otaq sayı: Qanuni 2 otaq – 3 otağa ideal düzəldilib Kupçada 57 kv amma ümumi 65 bəlkədə daha böyük olar Təmir: Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb! İsitmə sistemi: Kombi sistemi çəkilib və hazırdır Mənzərə: Full şəhər və Bulvar mənzərəsi (Gözəl panoraması var) 💥 İdeal variant! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün fürsəti qaçırmayın!