3-room new-build apartment for sale in Qaraçuxur, 84,6 m², 110 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 17-38

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-room: 2 176 AZN/m²-40%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 176 AZN; this one is 1 300 AZN (-40%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 123 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

105 000 AZN
5 000 AZN less
3 rooms · 68 m²

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 3
Area: 84,6 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 **QARAÇUXURDA DAXİLİ İPOTEKA İLƏ MƏNZİL!** 📍 **TOSOİL yanacaq doldurma məntəqəsinin yaxınlığında** 🏢 **4 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsi** 🏠 **Mənzil mansard deyil** 💧 **Evdə nəmişlik problemi yoxdur və ola bilməz** 🏗️ **Mənzil podmayak vəziyyətindədir** 📄 **Hazırda sənəd müqavilədir** 📑 **Yaxın zamanda kupça veriləcək** 💳 **Daxili ipoteka ilə təqdim olunur** 🪪 **Rəsmi iş yeri tələb olunmur, yalnız şəxsiyyət vəsiqəsi kifayətdir** 💰 **İlkin ödəniş minimum 50%** 📆 **Qalan məbləği 24 aya qədər bölmək imkanı** 📍 **Əlverişli lokasiya və yeni tikili bina** ✨ **Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edərək ideal yaşayış məkanına çevirə bilərsiniz** 🔥 **Rəsmi iş yeri tələb olunmadan daxili ipoteka — çox əlverişli fürsətdir!** 💼 **Ofis haqqı: 1% təşkil edir** Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.