2-room new-build apartment for sale in Suraxanı, 67 m², 142 000 AZN

Suraxanı· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-35

If you rent it out

~558 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

131 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 119 AZN/m²
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 119 AZN/m²

Similar apartments here average 2 231 AZN; this one is 2 119 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 119 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 3 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yeni Günəşli Yeni Tikili Binada Qanuni 2 Otaqlı Qismən Əşyalı Mənzil Satılır Sənədlər Tam Qaydasında Mərtəbə 11/3. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 67 kv.m. su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.