3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 155 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.1% below the fair value

Savings

190 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

730 - 1 210 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4.5 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 10 AZN/m²-55%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-21% below fair4.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 4.5 AZN (-55%).

AI estimate: 890 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4.5 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

For students
Women only

🏡 **3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** 🏡 Otağın 1-i bağlıdır. 📍 **Memar Əcəmi metrosuna yaxın** 📌 Asif Məhərrəmov küçəsi 34A 🏢 Yeni tikili 📐 **155 kv.m** 🏙️ **16/17-ci mərtəbə** 🛏️ Evdə **5 yataq** və əlavə **açılan divan** mövcuddur. ✨ Mənzil yaşayış üçün tam şəraitlidir, **hər bir şəraiti var**. 👨‍👩‍👧 **Ailə və tələbə qızlara verilir.** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.