2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 70 m², 168 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 16 days. Usually 12-32

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

168 000 AZN

Fair Value Range

143 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 308 AZN/m²+4%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 308 AZN; this one is 2 400 AZN (+4%).

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 SATILIR — YENİ GÜNƏŞLİ, XƏZƏR İNŞAAT-2 ✅ KUPCALI+IPOTEKAYA YARARLI 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Xəzər İnşaat-2 yaşayış kompleksi 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛏 Radnoy 2 otaq 📐 70 kv.m ✨ Əla təmirli mənzil Mənzil geniş və rahat planlanmaya malikdir. Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!