4-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 90 m², 198 500 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 62 days. Usually 23-28

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 500 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 206 AZN/m²
Lökbatan, 4-room: 1 756 AZN/m²+26%
Qaradağ, 4-room: 1 756 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 500 AZN

Fair price2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 1 756 AZN; this one is 2 206 AZN (+26%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 18 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 206 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Lökbatan qəsəbəsində, Dadaş Bünyadzadə küçəsində - Yaşıl binalarda yerləşir. Lökbatanın mərkəzində Kapital bank, Asmed Klinikası və 106 nömrəli məktəbin yaxınlığındadır. Yaxınlıqda 7/24 işləyən Bravo və apteklər də mövcuddur. Ev şəxsi mənzilimdir, tam təmirli və əşyalı satılır. Çıxarış (kupça) var. İpotekaya yararlıdır. Sonuncu mərtəbə olmasına baxmayaraq, evin üstü betondur və onun üstündən də binanın damı şiferlə örtülüb. Ev hər bir şəraitlə təchiz olunub, istilik kombi - isti pol sistemidir. Pəncərə kənarları mansard tipli olmasına baxmayaraq, evin öz hündürlüyü 3 metrdir. Saxlanc yeri kimi istifadə etmək üçün əlavə kladovka da var.