3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 147 m², 337 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~888 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

337 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

10.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

337 000 AZN

Fair zone

276 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 293 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

337 000 AZN

+10% above fair2 293 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 293 AZN (-9%).

The deed records only 130 m² of the 147 m² listed: 17 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 293 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Area in the deed: 130 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

🔥 337.000 AZN – 9-CU MİKROZRAYONDA, BOLMARTIN BİNASINDA 147 KV.M MƏNZİL! 📍 Mir Cəlal küçəsi 72 – Bolmartın binası 🏢 18 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 📐 147 kv.m müqavilə üzrə | 130 kv.m çıxarışda 🛏️ 3 otaqlı, layihədə dəyişikliklə 4 otaq ✨ Təmirli | Əşyasız | Çıxarışlı Mənzil 2 yataq otağı, qonaq otağı, geniş qarderob/geyim otağı, 2 sanitar qovşağı və hər iki tərəfə eyvanı olan yelçəkən plandadır. 🌳 Döşəmə xüsusi mozaika işləməli palıd parketdir. 🔥 Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. 💰 Hazırda aylıq 800 AZN-ə kirayədədir. Ev sahibinin istəyinə əsasən, alıcı kirayəçinin minimum 3–6 ay mənzildə qalmasına şərait yaratmalıdır. Bu müddətdə kirayə 800 AZN olaraq davam edir. ⭐ Geniş sahə + 16-cı mərtəbə + yelçəkən plan + 2 eyvan + qarderob otağı + hazır kirayə gəliri! 📞 Ətraflı məlumat, kirayə şərtləri və digər detallar üçün zəng edin. Şirkət xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.