3-room old-build apartment for sale in 20-ci sahə, 65 m², 116 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 15-40

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

116 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

116 000 AZN

Fair zone

104 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 785 AZN/m²
20-ci sahə, 3-room: 1 920 AZN/m²-7%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

Fair price1 785 AZN/m²

Similar apartments here average 1 920 AZN; this one is 1 785 AZN (-7%).

AI estimate: 122 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 785 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! PLAN ƏRAZİSİ 20Cİ SAHƏDƏ 162 SAYLI MƏKTƏBİNİN YANINDA ÇOX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ KUPÇALI ƏŞYALI EV SATILIR !!! İçərişəhər metrosuna 15dəq məsafə 2 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində 3 Otaq Radnoy 2 Balkon Sahə 65 kv Əşyalı Sənədi kupça tam mülkiyyət Qaz su işıq daimidir Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Kirayə vermək üçün ideal variantdır (min 500m) Binanın ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz REAL ALICIYA YERİNDƏ CUZİ ENDİRİM OLUNACAQ Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)