2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 55 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 750 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.7 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+16%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price12.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 12.7 AZN (+18%).

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.7 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2-3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEV METROSUNA 2-3 DƏQİQƏ! 🔥 ✨ Əla təklif! 55 m² sahəsi olan, 2 otaqlı studio mənzil kirayə verilir. 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə 🏢 8 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 62 m² 🛋️ Tam əşyalı 🔥 İsti döşəmə 🏠 Səliqəli və rahat mənzil 👨‍👩‍👧 Yalnız ailəyə verilir ❌ Tələbələrə verilmir 💰 Aylıq kirayə: 700 AZN 💼 Xidmət haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.