4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 220 m², 525 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 19-43

If you rent it out

~1 636 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

525 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.5% below the fair value

Savings

75 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

525 000 AZN

Fair zone

533 000 - 667 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 386 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 667 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

525 000 AZN

-12% below fair2 386 AZN/m²

Similar apartments here average 2 667 AZN; this one is 2 386 AZN (-11%).

AI estimate: 600 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 386 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 4 OTAQLI MƏNZİL Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində, 8 Noyabr metrosu, Tibb Universiteti, Avrasiya Hospital və 1 saylı Şəhər Klinik Xəstəxanasının yaxınlığında geniş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 220 kv.m, hazırda 4 otaqlıdır — geniş zal və 3 yataq otağından ibarətdir. Mənzil əvvəllər 2 və 3 otaqlı iki mənzilin birləşdirilməsi ilə formalaşdırılıb. Sənəddə 5 otaq, 220 kv.m göstərilir. Mənzildə 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Əsas üstünlükləri: 220 kv.m geniş sahə Hazırda 4 otaqlı planlama 3 yataq otağı + geniş zal 2 sanitar qovşaq Kupça (çıxarış) var Qaz, su və işıq daimidir 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti Ərazi baxımından olduqca əlverişli lokasiyadadır. Yaxınlıqda 8 Noyabr metrosu, Tibb Universiteti, Avrasiya Hospital, 1 saylı Şəhər Klinik Xəstəxanası, məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar və avtobus dayanacaqları yerləşir.geniş sahə kupça mərkəzi lokasiya rahat planlama — ideal ailə mənzilidir! Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.