4-room new-build apartment for sale in Gənclik, 180 m², 780 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 690 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

491 000 - 665 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 919 AZN/m²+48%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

+35% above fair4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 4 333 AZN (+48%).

AI estimate: 578 000 AZN. This listing asks 202 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Gənclik metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

💰🔥 **780.000 AZN | 18/4 MƏRTƏBƏ | NƏSİMİDƏ 180 M² İDEAL MƏNZİL!** 📍 **Mirəsədulla Mirqasımov × Ceyhun Hacıbəyli küç.** 🌳 **Dədə Qorqud Parkı və Bakı Zooparkının 1 addımlığında** 🏙️ **Nəsimi bazarının | Yeni Parkın | Atena Parkının yanı** 🚇 **Gənclik metrosu – 10 dəq** 📐 **180 m² | Çıxarışlı** ⭐ **Şəhərin mərkəzində, möhtəşəm lokasiya və istənilən istiqamətə rahat çıxış!** 💰 **780.000 AZN** 📞 **Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər.** **Şirkət xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.**