3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 91 m², 285 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 8 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 60 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 226 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-8.1%

Cut 3 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 132 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 922 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 132 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 132 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 132 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 8 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR | ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 🏡✨ 📍 Nəsimi rayonu, Niagara Residence yanında 🏢 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaq 📐 91 m² 💰 Satış qiyməti: 285.000 AZN ✨ Əla təmirli 📍 Əla yerləşmə 🏡 Rahat və komfortlu mənzil 🌟 Prestijli ərazi 🚗 Əlverişli infrastruktur və nəqliyyat 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!