5-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 121 m², 205 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 14-48

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

184 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 694 AZN/m²
Yeni Günəşli, 5-room: 1 875 AZN/m²-10%
Suraxanı, 5-room: 1 790 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 694 AZN/m²

Similar apartments here average 1 875 AZN; this one is 1 694 AZN (-10%).

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 694 AZN
Rooms: 5
Area: 121 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsində, 290 nömrəli məktəbin və Lukoil yanacaqdoldurma məntəqəsinin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində qanuni 5 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 121 kv.m olan mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Böyük ailələr üçün ideal seçimdir. Binanın həyəti 24 saat müşahidə kameraları ilə nəzarət olunur. Blok qapısı domofon sistemlidir, lift isə fasiləsiz işləyir. Həyətdə Araz və Ballı marketlər fəaliyyət göstərir. Həmçinin məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir. İctimai nəqliyyata rahat çıxış mövcuddur, avtobus dayanacağı binaya yaxın məsafədədir. Ərazi infrastruktur baxımından olduqca əlverişlidir. Qaz, su və işıq daimidir. Binanin yanindaki avtobus dayanacagindan hezi aslanov xalqlar nefciler qarayev ve 28e avtobuslar gedir