4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 185 m², 398 000 AZN

Nərimanov· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 31 days. Usually 12-38

If you rent it out

~2 091 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.1% below the fair value

Savings

120 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

398 000 AZN

Fair Value Range

443 000 - 593 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 151 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 829 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

-23% below fair2 151 AZN/m²

Similar apartments here average 2 829 AZN; this one is 2 151 AZN (-24%).

AI estimate: 518 000 AZN. This listing asks 120 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 151 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 19 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR – EKSKLÜZİV MƏNZİL! Burda bu qiymətə təmirsiz mənzil yoxdu!!! Şəhərin prestijli layihələrindən biri olan Real MTK yaşayış kompleksində yerləşən bu möhtəşəm mənzil zövqlü dizaynı və premium interyeri ilə seçilir Təmir zamanı istifadə olunan bütün materiallar və aksesuarlar yüksək keyfiyyətli, bahalı və tanınmış brendlərə məxsusdur. Yerləşdiyi ərazi baxımından olduqca əlverişlidir: Tibb Universiteti, ASAN n1,EGE hospital. Məktəblər, Marketlər, restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir, Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat və sürətli çıxış imkanı mövcuddur Kompleksin üstünlükləri: 1 mərtəbəli yeraltı qaraj Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti Premium yaşayış standartları və rahat infrastruktur Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.