3-room new-build apartment for sale in 28 May, 176 m², 490 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 279 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+2.1%

Raised, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

62 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

469 000 - 635 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 784 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price2 784 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 2 784 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 552 000 AZN. The price is close to it, 62 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 784 AZN
Rooms: 3
Area: 176 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Parking

EKSKLYUZIV!!! “AQUAPARK” yaxinligi, R. Behbudov kucesi, yeni tikili QAZLI ve CIXARISHLI binada, umumi sahesi 176 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 18/10, super temir, dosheme parket, qurashdirilmish metbex mebeli, qaz, su, ishiq daimidir, istilik sistemi kombi. Butun senedler qaydasindadir cixarish var. Yaxinliqda ushaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerleshir. Mebelin bir qismi qalacaq. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Рядом с «АКВАПАРКОМ» (Aquapark), улица Р. Бехбудова, в новостройке с ГАЗОМ и КУПЧЕЙ. продается 3 – х комнатная квартира общей площадью 176 кв. м.. Этаж 18/10, супер ремонт, полы паркет, установлена встроенная кухонная мебель, газ, вода и электричество круглосуточная, система отопления «комби». Все документы в порядке, имеется купчая. Рядом с домом расположены детский сад, школа, парковка, рынок и различные заведения общепита. Част мебели останется.