3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 80 m², 1 200 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

820 - 1 110 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 10 AZN/m²+50%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+24% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 15 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 970 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

🏡 **PREMİUM 3 OTAQLI MƏNZİL | ELMƏRLƏR AKADEMİYASI** **Möhtəşəm şəhər panoraması, yeni təmir və ideal yerləşmə!** Yasamal rayonunda, **Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında**, yeni təmir olunmuş, zövqlə dizayn edilmiş **3 otaqlı mənzil** kirayə verilir. Mənzil **2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə çevrilib** və rahat yaşayış üçün bütün imkanlara malikdir. 📍 **Bakı Dövlət Universitetinə** piyada məsafədə\ 📍 **Azərbaycan Memarlıq və İnşaat Universitetinə** yaxın\ 📍 **Elmlər Akademiyası metrosuna** yaxın\ 📍 Yasamalın əlverişli və prestijli ərazisi\ 🌆 **Möhtəşəm panoram mənzərə**\ ✨ **Yeni və keyfiyyətli təmir** Mənzil həm yerləşməsi, həm də panoramik görünüşü ilə **premium seçimdir**. 💼 **Xidmət haqqı: 30%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. .