2-room new-build apartment for rent in Qaraxan MTK residence, 65 m², 599 AZN/mo

Qaraxan MTK, Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 12 September 2026

Price

+8.9%

Raised, was 550 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

91 AZN

good valueexpensive

Asking Price

599 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

599 AZN

Fair price9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.9 AZN; this one is 9.2 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 91 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Residential complex: Qaraxan MTK
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanovda Yavər Əliyev küçəsində "QARAXAN" MTK-nın inşa etdiyi yaşayış kompleksində yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 65 kv. metr olan əla təmirli və əşyalı 2 otaqlı mənzil uzun müddətli olaraq, ailəyə kirayə verilir. Qiyməti 600 AZN. OFİSİN XİDMƏT HAQQI 30%