3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 107 m², 369 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 12 September 2026

Same flat in 10 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 034 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 379 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

369 000 AZN

Fair zone

293 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 449 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

369 000 AZN

Fair price3 449 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 3 449 AZN (+16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 449 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏡 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 🏡 📍 Olimpik Starın yaxınlığında yerləşən prestijli İşıqlı Yaşayış Kompleksində əla mənzil satışa çıxarılıb! ✨ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🔹 Təmirli 🔹 Əşyali 📜 Kupçalı (Çıxarış var) 🏦 İpotekaya tam yararlı ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🚇 Şəhərin əlverişli nöqtəsində yerləşən kompleks inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Xidmət haqqı: 1%