3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 137 m², 315 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 417 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

295 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 299 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-15%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 299 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 299 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 299 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QİYMƏT ENDİRİLDİ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! PRESTİJLİ KOMPLEKSDƏ, ƏLİT ƏRAZİDƏ, ƏLA MƏNZİL SATIŞDADIR! Bina yerləşir şəhərin ən gözəl və prestijli məntəqələrin birində, AZİNCO inşaat tərəfindən tikilmiş "İDEAL" Prestijli Yaşayış kompleksində. Bağlı, avtomobilsiz həyəti, uşaqların oynaması üçün meydançalar, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, dükanlar və s. Yeraltı qarajı. Mənzil, 4-cü mərtəbədə, PODMAYAK, YELÇƏKƏN, işıqlı, qanuni 3 otaqlı, 3 balkonu, 2 sanitar qovşağı, mətbəxi, qarderob otağı və dəhlizi. Orta blok. Mənzilin 3 PENCƏRƏSİ həyətə baxır. Panorama yoxdur. QİYMƏT SONDUR! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.