3-room old-build apartment for sale in Badamdar, 75 m², 169 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 24-48

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

151 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 253 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price2 253 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 253 AZN (-17%).

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 253 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Səbail r-nu, Badamdar qəsəbəsi, Cavidan İbrahimov küçəsində 5 mərtəbəli axundov layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil dəyərindən aşagı qiymətə təcili satılır. Mənzil obyektə yararlıdır. Sənədi çıxarış. Qiyməti: 169.000 AZN. Real müştəriyə cuzi endirim olacaq.