7-room house for sale in Buzovna, 251 m², 269 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 23-29

If you rent it out

~2 259 AZN/mo

Gross yield 10.1% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

233 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 072 AZN/m²
Buzovna, 7-room: 1 281 AZN/m²-16%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price1 072 AZN/m²

Similar houses here average 1 281 AZN; this one is 1 072 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 072 AZN
Rooms: 7
Area: 251 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR | BUZOVNA QƏSƏBƏSİ | 2 MƏRTƏBƏLİ | PAKET KUPÇA Buzovna qəsəbəsində, Aida Parkın arxasında, 322 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən, 5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Villa tam təmirlidir və 4 fəsil yaşayış üçün əlverişlidir. Villa haqqında: * Torpaq sahəsi: 5 sot * Mərtəbə: 2 * Otaq sayı: 7 * 1-ci mərtəbə: 70 m² qonaq zalı, yataq otağı, geniş mətbəx, böyük dəhliz və sanitar qovşaq * 2-ci mərtəbə: qonaq zalı, 3 yataq otağı, dəhliz, eyvan və sanitar qovşaq * Mətbəx: 32 m² * Qaraj: 12 × 3 m * Hər mərtəbədə: kondisioner, kombi sistemi və isti döşəmə * Həyətdə əlavə sanitar qovşaq Kommunal şərait: * Qaz daimidir * Su daimidir * Elektrik daimidir * İnternet mövcuddur 📑 Sənədlər tam qaydasındadır: evin və torpağın çıxarışı mövcuddur — PAKET KUPÇA.