3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 106 m², 330 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 36 days. Usually 11-28

If you rent it out

~773 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

20.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

330 000 AZN

Fair Value Range

243 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 113 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 521 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

+21% above fair3 113 AZN/m²

Similar apartments here average 2 521 AZN; this one is 3 113 AZN (+23%).

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 113 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏCƏMİ METROSUNA 2 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏDƏ!! Menzil radnoy 3 otaqlidir, iki balkonu var. Ev skvaznoydur. Su qaz isiq daimidir. Kupcasi var. Ev esyalari ile birlikde satilir. İpotekaya yararlıdır. Evin çox güclü infrastrukturu var, metro əcəmiyə 2 dəqiqə piyada məsafədə yerləşir, alternativ olaraü 8 noyabr və 20 yanvar metroları da mövcuddur, Təcili satıldığı üçün dəyərindən ucuz satılır.