3-room new-build apartment for rent in Nizami, 268 m², 2 200 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 17 September 2026

Price

-12%

Cut 1 times, was 2 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair zone

1 900 - 2 560 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
Nizami, 3-room: 11 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

Fair price8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 8.2 AZN (-24%).

AI estimate: 2 230 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 3
Area: 268 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout

🏡 NİZAMİ METROSUNUN TAM YANINDA — NİZAMİ MALL BİNASINDA! ✨ 🔑 4 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil kirayə verilir! 📐 Sahəsi: 268 m² 🏢 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛋️ Mənzil olduqca geniş və komfortludur 🚗 Qaraj mövcuddur və qiymətə daxildir 📍 Nizami metrosunun tam yanında — əla yerləşmə! ✨ Geniş sahəsi və əlverişli lokasiyası ilə həm yaşayış, həm də rahatlıq baxımından ideal seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və ətraflı detallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!