3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 123 m², 275 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-38

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

203 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 236 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 135 AZN/m²+5%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+15% above fair2 236 AZN/m²

Similar apartments here average 2 135 AZN; this one is 2 236 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 238 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 236 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Gas connected

🏠 YENİ GÜNƏŞLİDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, Fatimeyi-Zəhra məscidinin düz qarşısı. • Qanuni 3 otaqlı mənzil • 4-cü mərtəbə (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) • Obyektin üzərində yerləşir • Təmir işlərinin 80–90%-i görülüb • Kafel-metlax işləri tamamlanıb • İsti pol çəkilib • Santexnik və elektrik işləri tamamlanıb • Divarlar ağardılıb, yalnız oboy vurulması qalıb • Binada qaz var • Sənədi müqavilədir Mənzil təmir işlərinin böyük hissəsi görülmüş vəziyyətdə satılır. 💰 Real alıcıya endirim olacaq. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir. F917-1