3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 120 m², 280 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

263 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-21%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 333 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to İnşaatçılar metro; on the map it is about a 29 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 120 m², 8 Noyabr m. 📍 Nəsimi rayonu, 8 Noyabr metrosunun çıxışı 🏢 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 122 m² 🛏️ 3 otaqlı ✨ Mənzil tam təmirlidir, təmirdən yeni çıxıb 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔑 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ 2 sürətli lift ✅ Geniş və əlverişli planlama ✅ Yeni təmir — yaşayış olmayıb ✅ Çox əlverişli infrastruktur 📍 Yaxın ərazilər: 🚇 8 Noyabr metrosu ⭕ 3-cü mikrorayon dairəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosu 🚇 20 Yanvar metrosu ⭕ Qələbə dairəsi 🚇 İnşaatçılar metrosu — təxminən 5 dəqiqəlik məsafə 🏫 Ətrafda Bakı Dövlət Universitetinin C korpusu, Hərbi Hospital, supermarketlər, mağazalar, iaşə və digər xidmət obyektləri yerləşir. 💰 Qiymət: 280 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.