3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 131 m², 309 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.3%

Cut 1 times, was 313 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

286 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 359 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price2 359 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 359 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 359 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 3-4 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 **TƏCİLİ SATILIR | NƏBATƏT BAĞININ YANINDA 131 M² YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL!** 📍 **Nəbatət bağının düz yanında** 🌿 **Eyvanlardan yaşıllığa mənzərə** 👁️ **Zərifə Əliyeva Göz Klinikasına 100 metr** 🚇 **Nəsimi metrosuna 3–4 dəqiqə** 🏢 **17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi** 📐 **131 m² | 3 otaq** 📄 **Çıxarışlı | İpotekaya yararlı** ✨ **Cəmi 2 ay əvvəl ən bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub** ⭐ **Mənzilin konkret üstünlükləri:** 🌿 **Yaşıllıqla əhatə olunmuş sakit lokasiya** və eyvanlardan xoş mənzərə. 🛗 **2 sürətli lift** – böyük və kiçik lift mövcuddur. 📹 **Hər mərtəbədə təhlükəsizlik kameraları**. 🧹 **Blok hər gün təmizlənir.** 🗑️ **Zibil qapıdan götürülür** – bunun üçün aşağı düşməyə ehtiyac yoxdur. 💰 **Qiymət maya dəyərinə yaxın müəyyən edilib, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür.** ⚡ **Ayın sonuna qədər köçmək zərurəti səbəbilə mənzil təcili satılır.** 📞 **Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.** **Şirkətin xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.**