Commercial space for rent in Ağ şəhər, 46 m², 2 500 AZN/mo

📍 Yerləşmə: Ağ Şəhər ✅ Üstünlükləri: Ağ Şəhərin ən prestijli hissəsində, "Qarabağ Atları" meydanının yaxınlığında biznesinizi qurmaq və ya genişləndirmək üçün əla fürsət. ​Sahə və rahat planlaşdırma: 46 kv.m (43 kv.m faydalı daxili sahə + 3 kv.m texniki otaq). ​Tavanın hündürlüyü: 5 metr (Müasir və lüks interyer dizaynı üçün ideal şərait yaradır və məkana xüsusi əzəmət verir). ​Təmir müddətinə dəstək (Rent-free): İnteryer işlərini rahatlıqla tamamlamağınız üçün 1 - 1.5 ay tam icarə haqqından azad olunma müddəti verilir. ​Texniki təminat və sayğaclar üzrə şərait: ​Su: Müstəqil sayğacı var və tam aktivdir. ​İşıq və Qaz: Təmir işlərinə ləngimədən başlaya bilməyiniz üçün obyektdə müvəqqəti elektrik xətti (təxminən 5 kW) hazırdır. Bu güc təmir və ilkin fəaliyyət üçün tam kifayətdir. ​Sayğacların rəsmiləşdirilməsi: Mülkiyyətçi xarici vətəndaş olduğu üçün (VÖEN sahibi olmadıqda sayğacın mülkiyyətçinin adına alınması texniki olaraq mümkün olmadığından), əsas elektrik və qaz sayğaclarının icarəçi tərəfindən öz adına rəsmiləşdirilməsi və quraşdırılması nəzərdə tutulur. Bu məsələ müqavilə zamanı tərəflər arasında qarşılıqlı razılaşma ilə rahatlıqla müzakirə oluna bilər. (Qeyd: Fəaliyyətiniz üçün daha yüksək elektrik gücü tələb olunarsa, bununla bağlı müraciət və əlavə xərclər icarəçinin öhdəliyindədir). ​Hüquqi qaydalar və müqavilə şərtləri: ​Müqavilə müddəti və rəsmiləşdirmə: 3 ilə qədər. Müqavilə rəsmi etibarnamə əsasında hər iki tərəfin hüquqi təhlükəsizliyini təmin etmək üçün Notarial qaydada rəsmiləşdiriləcəkdir. ​Təkrar icarə (Sublet): Tərəflərin hüquqi öhdəliklərini qorumaq məqsədilə obyekt yalnız müqaviləni imzalayan icarəçinin istifadəsinə verilir və üçüncü şəxslərə təkrar icarəyə verilmir. ​Müqavilə bitdikdə sayğaclar: İcarə müddəti başa çatdıqda və ya müqaviləyə xitam verildikdə, icarəçi 5 iş günü ərzində sayğacları və kommunal xətləri yenidən mülkiyyətçinin adına (və ya növbəti mərhələyə uyğun olaraq) təhvil verməyi və borcsuzluq haqqında arayış təqdim etməyi nəzərdə tutur. ​Maliyyə, təmir və fəaliyyət şərtləri: ​Təmir işləri: Obyektin daxili təmirinin həyata keçirilməsi, bütün təmir, tikinti və interyer xərcləri icarəçi tərəfindən qarşılanır. ​Depozit (Zəmanət məbləği): Müqavilə bağlanan zaman aylıq icarə haqqı məbləğində depozit nəzərdə tutulur. Bu məbləğ kommunal borcların olmaması, əmlaka zərər vurulmaması və sayğac məsələlərinin tənzimlənməsi üçün zəmanət xarakteri daşıyır və müqavilə bitdikdə borclar çıxılmaqla tam şəkildə icarəçiyə qaytarılır. ​Kommunal və vergi öhdəlikləri: Bütün kommunal xərclər (su, işıq, qaz), binanın saxlanma haqqı (MƏHD) və icarə vergisi (14%) icarəçi tərəfindən ödənilir. ​Fəaliyyət növü: Obyekt müxtəlif kommersiya və xidmət sahələri üçün uyğundur (Konsepsiyaya uyğun olaraq, yalnız qadın gözəllik salonu üçün nəzərdə tutulmur). 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.