2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 81 m², 150 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 17-35

If you rent it out

~728 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-7.4%

Cut 1 times, was 162 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

129 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 852 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 362 AZN/m²-22%
Suraxanı, 2-room: 2 240 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price1 852 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 1 852 AZN (-22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 852 AZN
Rooms: 2
Area: 81 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzilin haqqında məlumat: Tikinti şirkəti: Abşeron MTK Sahə: 81 m2 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. Otaq sayı: 2 otaq, mətbəx. Təmir: Keyfiyyətli materialdan istifadə olunub. Şəxsi yaşayış kimi 3 ildir istifadədədir. Təchizat: Yaşayış üçün tam hazır. Mebel qiymətə daxildir. Lokasiya: Mənzildən Babək və 8 noyabr prospektlərinə çıxış yaxındır. Ətrafında 275 nömrəli məktəb və iaşə obyektləri mövcüddur. İcarə üçün yüksək potensiala malikdir. Sənəd: Müqavilə (çıxarış il sonuna kimi veriləcək). Qiymət real alıcı ilə endirimli şəkildə müzakirə olunacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.