4-room new-build apartment for sale in Nizami, 205 m², 520 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 527 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

463 000 - 626 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 537 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-23%
Nəsimi, 4-room: 3 063 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price2 537 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 537 AZN (-23%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 545 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 537 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ИМЕЕТСЯ ГАЗ И КУПЧАЯ ! Рядом с парком офицеров и цирком, продаётся 4-х комнатная квартира ПОД МАЯК. Общая площадь 205 кв.м. отличная планировка, просторные большие комнаты. Мраморный блок, два скоростных бесшумных лифта, Прекрасный район с отлично развитой инфраструктурой. Услуги офиса 1 %. BINADA QAZ VƏ ÇİXARIŞ ( KUPÇA) VAR ! Zabitlər parkın, cirkin yaxınlığında, yeni tikili binada 4 otaqlı təmirsiz (pod mayak) mənzil satılır. Ümumi sahəsi 205 kv.m. Əla planlaşdırma, geniş otağlar. Mərmər blok, 2 lift "Siqma" (yük və sərnişin ücün), yanğın təhlükəsizliyi sistemi. Rahat və əlverişli infrastruktur. Ofis xidmət haqqı 1 %.