4-room new-build apartment for rent in Merida Premium residence, 190 m², 2 050 AZN/mo

Merida Premium, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 22 September 2026

Price

2 050 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 050 AZN/mo

Fair zone

1 490 - 2 020 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 9 AZN/m²+20%
Yasamal, 4-room: 8 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 050 AZN

+17% above fair10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9 AZN; this one is 10.8 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 750 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Merida Premium

All

1 899 AZN
151 AZN less
4 rooms · 190 m²

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Merida Premium
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 KİRAYƏ VERİLİR | 4 OTAQLI | 190 m² 💎 MERIDA PREMIUM 📍 Elmlər Akademiyası | Hüseyn Cavid prospektinin tam üzərində 🏢 Merida Premium yaşayış kompleksi ✨ 4 otaqlı | Əşyalı | Təmirli Elmlər Akademiyası ərazisinin seçilən Elit yaşayış komplekslərindən biri olan MERİDA PREMIUM-da geniş və komfortlu 4 otaqlı mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. 🏡 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🛗 3 sürətli lift 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası ⚽ Futbol meydançası 🔥 Həyətdə manqal və istirahət zonası 🏡 Rahat və geniş həyət 📍 Şəhərin mərkəzində, inkişaf etmiş infrastruktura malik prestijli lokasiya 💰 ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜK: ✅ Komendant haqqı aylıq kirayə qiymətinə DAXİLDİR. 📋 İCARƏ ŞƏRTLƏRİ: • Uzunmüddətli kirayə • Səliqəli və məsuliyyətli kirayəçiyə üstünlük verilir 💼 Şirkət xidmət haqqı: 30% ⭐ Geniş sahə, premium yaşayış kompleksi və Elmlər Akademiyasının ən əlverişli lokasiyalarından birində komfortlu yaşayış axtaranlar üçün ideal seçim. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.