1-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 51 m², 155 550 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 45 days. Usually 0-11

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 159 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

13 450 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 550 AZN

Fair zone

149 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
8 Noyabr, 1-room: 3 213 AZN/m²-5%
Nəsimi, 1-room: 3 770 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 550 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 213 AZN; this one is 3 050 AZN (-5%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 13 450 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 1
Area: 51 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍”8 Noyabr metro” “Mərkəzi Hərbi Hospital” “Kəpəz Hospital” “Tibb Universiteti” ✅ Üstünlüklər: 2 mərtəbəli parkinq,24/7 təhlükəsizlik xidməti,keramoqranit FASAD,sürətli “OTİS” liftləri. ✅ Tavan-3.6m ✅ Şəhərə və dinəzə panorama ✅Mənzillərin sərbəst pla laşdırılması ✅ Sərfəli İPOTEKA