4-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 197 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 40 days. Usually 20-36

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

197 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 189 AZN/m²
Neftçilər, 4-room: 2 459 AZN/m²-11%
Nizami, 4-room: 2 391 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

-18% below fair2 189 AZN/m²

Similar apartments here average 2 459 AZN; this one is 2 189 AZN (-11%).

AI estimate: 240 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 189 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout
Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! 🔥 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığı 🏥 Xəzər Klinikasının yanı 🏢 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli köhnə tikili 📌 2-ci mərtəbə 📐 90 m² 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Mənzil geniş və funksional planlanmaya malikdir. 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb — real alıcı üçün əlverişli təklif! 📍 Əlverişli lokasiya — metroya, klinikaya və ətraf infrastruktura yaxın. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.ofis haqqi musteri terefden 1%