3-room new-build apartment for rent in Xəzər Residence, 115 m², 1 300 AZN/mo

Xəzər Residence, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 25 September 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

1 150 - 1 560 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.3 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 11 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price11.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.9 AZN; this one is 11.3 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 350 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.3 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Residential complex: Xəzər Residence
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Gənclik metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **PREMİUM 3 OTAQLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL — GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA** 📍 **Ünvan:** Cəhun Hacıbəyli küçəsi 194, Gənclik metrosuna piyada cəmi **4–5 dəqiqə** 🏢 15 mərtəbəli binanın **4-cü mərtəbəsi** 📐 **114 m² | 3 otaq** 💎 **Xəzər Residence** — elit və prestijli yaşayış kompleksi ✨ Mənzil **tam əşyalı və yüksək səviyyədə təmirli** vəziyyətdədir. Yaşamaq üçün lazım olan hər şey mövcuddur. 🔹 4 ədəd kondisioner 🔹 Soyuducu 🔹 Qızdırıcı 🔹 Tozsoran 🔹 Paltaryuyan maşın 🔹 İsti pol 🔹 Yeni mebellər 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx 🔹 Mənzildə çatışmayan heç nə yoxdur 🏢 **Binanın üstünlükləri:** • 24 saat mühafizə • Binaya giriş-çıxış kod sistemi ilə • 3 ədəd lift • Azərbaycan Universitetinə çox yaxın • Yeni salınmış parka gözəl mənzərə • Prestijli və əlverişli ərazi • Gənclik metrosuna rahat piyada məsafəsi 💰 **Aylıq kirayə: 1500 AZN** 💳 **Depozit: 1500 AZN** 📌 **Minimum 1 illik müddətə verilir** 🤝 **Qiymətdə danışıq yeri var** 💼 **Xidmət haqqı: 30%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.