3-room new-build apartment for sale in Nizami, 116 m², 350 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 24 days. Usually 13-42

If you rent it out

~1 427 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-5.4%

Cut 1 times, was 370 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

20.5% below the fair value

Savings

90 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

357 000 - 545 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 017 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

-20% below fair3 017 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 017 AZN (-6%).

The deed records only 96.5 m² of the 116 m² listed: 19.5 m² is unregistered.

AI estimate: 440 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 017 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Area in the deed: 96,5 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Türk Anadolu Liseyi ilə üzbəüz, əla və əlverişli yerləşmə mövqeyində -Hazır 900 manat icarədədir 🏢 Yeni tikili, arxalı və mükəmməl binada 🛏 3 otaq 📐 116 kv.m 🏢 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📜 Kupça (çıxarış) var 96.5 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛋 Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🌳 Mühafizə olunan həyət ✨ Əla təmirli, yaşayış üçün tam hazır mənzil 📌 Kupçada 96.5 kv.m qeyd olunub. 💰 Qiymət: 350 000 AZN Əla yerləşmə, geniş sahə və hazır əşyalı mənzil axtaranlar üçün uyğun seçimdir.