4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 180 m², 449 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 24 days. Usually 11-38

If you rent it out

~1 679 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

449 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

449 000 AZN

Fair Value Range

364 000 - 543 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 494 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 857 AZN/m²-13%
Nərimanov, 4-room: 2 831 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

449 000 AZN

Fair price2 494 AZN/m²

Similar apartments here average 2 857 AZN; this one is 2 494 AZN (-13%).

AI estimate: 427 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 494 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOVDA ƏLİYAR ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ ÇİNAR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) QANUNİ 4 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 🏢 Bina: Çinar MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 19/18 🔑 Otaq sayı: 4 otaq (Qanuni / Radnoy) 📐 Sahə: 180 kv.m 🛠 Təmir: Podmayak / Təmirsiz (Geniş mənzildə öz zövqünüzə uyğun eksklüziv dizayn və təmir etmək üçün ideal fürsət!) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən tələb olunan və nəqliyyat baxımından əlverişli küçələrindən biri olan Əliyar Əliyevdə yerləşmə "Çinar MTK"-nın keyfiyyətli tikinti standartları, geniş və mühafizəli həyəti Binanın uca və panoramalı 18-ci mərtəbəsi 180 kv.m nəhəng sahə, işıqlı və rahat qanuni 4 otaqlı planlaşdırma İpoteka ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) tam hazır variant Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri, parklar və zəngin daxili infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 449.000 AZN