1-room old-build apartment for sale in 28 May, 40 m², 158 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 36 days. Usually 14-35

If you rent it out

~700 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

157 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 950 AZN/m²
28 May, 1-room: 3 725 AZN/m²+6%
Nəsimi, 1-room: 3 775 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price3 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 725 AZN; this one is 3 950 AZN (+6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 950 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to the metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

BU FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN ! Hörmətli müştərilər sizlərə Bakının prestijli küçələrindən olan Rəşid Behbudovda yerləşən 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində,Arxitektur layihəli,köhnə təmirli,40 m2 olan, 1 otaqlı mənzil təklif edirəm! Metrodan 3-4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! QEYİD ! Mənzili ideal şəkildə 2 otaq studya mətbəx etmək mümkündür! Ofis haqqi 1%