4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 120 m², 239 999 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 18 days. Usually 13-30

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 001 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

239 999 AZN

Fair Value Range

213 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 321 AZN/m²-14%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 999 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 321 AZN; this one is 2 000 AZN (-14%).

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 5 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**9-CU MİKRORAYONDA EKSKLÜZİV 4 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR!** 📍 9-cu Mikrorayonun əlverişli ərazisində, **əsas yola yaxın**, geniş və rahat planlamaya malik **120 m²-lik 4 otaqlı mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil gorduyunuz butun əşyalar ilə birlikdə satilir. ✨ ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR: ▪️ 4 otaq ▪️ 120 m² geniş sahə ▪️ Kupça (Çıxarış) ▪️ İpotekaya yararlıdır ▪️ Əşyalı satılır ▪️ Qaz, su, işıq **daimidir** ▪️ Geniş və funksional planlama 📌 **İNFRASTRUKTUR:** Mənzilin yaxınlığında **məktəb, lisey, bağça, market və digər zəruri obyektlər** yerləşir. **Geniş sahəsi, əlverişli yerləşməsi və sənədlərinin qaydasında olması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı variantdır.** 💰 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA MÜMKÜNDÜR. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%