3-room old-build apartment for rent in Sahil, 80 m², 2 200 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 29 September 2026

Price

2 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

50.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair zone

1 240 - 1 680 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 27.5 AZN/m²
Sahil, 3-room: 14 AZN/m²+96%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+150%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

+50% above fair27.5 AZN/m²

Similar apartments here average 14.4 AZN; this one is 27.5 AZN (+91%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 460 AZN/mo. This listing asks 740 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 27.5 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

📍 Ünvan: 28 May küçəsi, 23 №li məktəb - Music Gallery yanı, Alban kilsəsinə yaxınlığı ✔️ Mənzil haqqında: • 3 otaq • 80 m² • 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Super təmirli • Mənzildə yaşayış olmayıb • Tam əşyalı və komfortlu • Səliqəli və baxımlı Mənzil şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Metroya, restoranlara, mağazalara və digər şəhər infrastrukturlarına yaxın məsafədədir. 📌 Ciddi və məsuliyyətli şəxslərə, iş adamlarına, səfirlik əməkdaşlarına və uzunmüddətli kirayə istəyən şəxslərə üstünlük verilir. Ofis haqqı 30%