2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 65 m², 146 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 32 days. Usually 17-38

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

146 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

146 000 AZN

Fair zone

122 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 246 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-5%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 000 AZN

Fair price2 246 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 246 AZN (-5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 246 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 1 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR! — Yeni Günəşli D massivi 📍 Fatiməyi-Zəhra məscidinin yanında, 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Qanuni kupça (çıxarış) var! ✅ Altında qaraj və bağça sahəsi ✅ Mənzildə bütün şərait mövcuddur ✅ Çox işıqlı və geniş mənzil 🌊 Panoramik dəniz mənzərəsi 🛋️ Qismən əşyalı satılır 🚌 64 nömrəli avtobus dayanacağı kompleksin qarşısındadır. 🚗 Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafə. 📌 Yaxınlıqda: Məktəb və bağçalar Poliklinika Müasir mağazalar İdman kompleksləri Digər gündəlik tələbat obyektləri 💰 Qiymət: 146.000 AZN 🔥 KUPÇA VAR! TƏCİLİ SATIŞ! Bu fürsəti qaçırmayın! Ofis Hakki 1%