Commercial space for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 520 000 AZN

Kod 5825 📍 Yerləşmə və Prestij Strateji mövqe: Əmlak prospekt kənarında və Bakının əsas simvollarından olan Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında yerləşir. Yüksək gediş-gəliş: Prospekt kənarı olması həm piyada, həm də avtomobil axınının maksimum olmasını təmin edir. Tarixi və marketinq dəyəri: Ceki Çanın bu məkanın qarşısında film çəkməsi ("Kung Fu Yoga" filminin Bakı çəkilişləri) obyektə əlavə tanınma və brend dəyəri qazandırır. 📄 Hüquqi və Texniki Status Sənədləşmə: Sənədlərə görə əmlak rəsmi olaraq qeyri-yaşayış sahəsidir. Bu, orada mağaza, ofis, kafe və ya digər kommersiya fəaliyyətlərinin qanuni şəkildə aparılmasına imkan verir. Sahə: 100 m² sahə bir çox kommersiya yönümlü bizneslər (butik, aptek, bank filialı, premium kofe şopu) üçün optimal ölçüdür. 💰 Maliyyə və İnvestisiya Üstünlükləri Hazır gəlir axını: Obyektin dərhal gəlir gətirən 5 illik aktiv icarə müqaviləsi var. 🚗 İnfrastruktur Avtodayanacaq: Yaxınlıqda parkinqin olması kommersiya obyektləri üçün kritik faktordur. Bu, müştərilərin və tərəfdaşların məkana rahat girişini təmin edir və obyektin dəyərini artırır. Продается объект 100 м.2, N.Nərimanov metrosu Продается объект 100 м.2, по документам нежилое помещение. Купчая имеется . Обьект находится по проспекту, напротив Гейдар Алиев центр. Объект находится в аренде на 5 лет договор. Кино снимается Джеки Чаном напротив этого объекта. Автопарковка возле объекта имеется.