3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 205 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 21-29

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

194 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 412 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 412 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 412 AZN (-4%).

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 412 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 9 MIKRORAYONDA ƏLA TƏKLİF — 3 OTAQLI, 85 M² MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! 9 mikrorayon yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 3 otaqlı, 85 m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: 9 Mikrorayon 🏢 Mərtəbə: 17/4-cu mərtəbə 🛏 Otaq: 3 📐 Sahə: 85 m² 💰 Qiymət: 205.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.