3-room house for sale in Biləcəri, 70 m², 70 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 18 days. Usually 8-28

If you rent it out

~385 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

70 000 AZN

Fair Value Range

50 000 - 82 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 1 685 AZN/m²-41%
Binəqədi, 3-room: 2 353 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 685 AZN; this one is 1 000 AZN (-41%).

AI estimate: 66 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BİR HƏYƏTDƏ EV SAHİBİNƏ MƏXSUS İKİ EV VAR. EVLƏRİN İKİSİDƏ BU QİYMƏTİN İÇƏRİSİNDƏ SATILIR. EVLƏR BILƏCƏRI QƏSƏBƏSİNDƏ TAM MƏRKƏZDƏ, ABİDƏ PARKINDAN.,DAYANACAQDAN DƏQİQLİKLƏ 100 METR MƏSAFƏDƏ YERLƏŞİB. DAYANACAQDAN 92 SAYLI MARŞURUT MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA, 202 SAYLI MARŞURUT NƏRİMANOV METROSUNA, 83 SAYLI TƏVƏKKÜL UNİVERSTETİNƏ, 91 VƏ 137 SAYLI İSƏ AVTOVAĞZAL METROSUNA GEDİR. BİRİNCİ EV:---- İKİ OTAĞ, SANUZEL VƏ MƏTBƏXDƏN İBARƏTDİR. ƏLA TƏMİRİ VAR. İKİ DAŞ KÜRSÜSÜ VAR. İKİNCİ EV:----- BİR OTAĞ, MƏTBƏX, VƏ SANUZEL DƏN İBARƏTDİR.YAXŞI TƏMİRİ VAR.HƏYƏTDƏDƏ ƏLAVƏ KLADOVKA VAR. EVİN VİDİO ÇƏKİLİŞİ VAR. REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ. NÖMRƏNİN VATSAPI VAR.