5-room old-build apartment for sale in Suraxanı, 135 m², 268 000 AZN

Suraxanı· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 24-32

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 985 AZN/m²
Suraxanı, 5-room: 1 808 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+24% above fair1 985 AZN/m²

Similar apartments here average 1 808 AZN; this one is 1 985 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 985 AZN
Rooms: 5
Area: 135 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

BAKIXANOVDA KUPÇALI QANUNİ 5 OTAQLI TAM TƏMİRLİ MƏNZİL!! . Sabunçu rayonu,Səməd bəy Mehmandarov küçəsində yerləşən Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 135 m² sahəyə malik qanuni 5 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil rahat planlaşdırmaya malikdir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Elektron əşyalar götürüləcək, digər əşyalar isə mənzildə qalacaq. Bu da yeni sahib üçün əlavə üstünlük yaradır. Qaz, su, işıq daimidir . Ərazi əlverişli infrastruktura malikdir. Yaxınlığında marketlər, restoranlar, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).