2-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 40 m², 600 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

440 - 590 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²+36%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

+17% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 15 AZN (+40%).

AI estimate: 510 AZN/mo. This listing asks 90 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

For students

🏠 ECƏMİ METROSU YAXINLIĞINDA KİRAYƏ MƏNZİL 📍 Ecəmiyə metrosuna piyada 5–10 dəqiqə məsafədə 🏢 5/5 mərtəbə 🛏 2 otaqlı 📐 40 kV.m 🏡 Mənzil kirayə verilir 👩‍🎓 Ailəyə və tələbə qızlara verilir. 💰 Ofis haqqı: 30% 📞 Realtor: Rəsul bəy