3-room house for sale in Binəqədi, 80 m², 132 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-29

If you rent it out

~403 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-12%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

40.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 775 AZN/m²+113%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²+101%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

+40% above fair1 650 AZN/m²

Similar houses here average 775 AZN; this one is 1 650 AZN (+113%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 94 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Müasir üslubda tikilib.Əşyalı,kombi sistemi,vi-fi.Sənəd çıxarış,kupçaya yararlı sənədlər.Qaz,su,işıq daimə.Hərbi komissarlığa yaxın.205,335 nömrəli məktəbə 5dəq.yol.İdman komleksa yaxın.Rahat və bir çox marketlərə yaxın.Dayanacağa 5dəq piyada.Sentralnaya yaxın yer.Azadlıq metros. bura 41,108B,133,170,172,100,123,592 avtobuslar gəlir.Ev super remont,mebel təzəlikcə alınıb,ə'la vəziyyətdə.Makler evi deyil.Evi qiymətindən ucuz satıram özüm.Sənədlər tam qaydasındadır .Bu qiymət oktyabrın sonuna kimi qoyulub sonra qalxacaq.