3-room house for sale in Biləcəri, 90 m², 89 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 15 days. Usually 8-28

If you rent it out

~483 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

89 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

89 000 AZN

Fair Value Range

60 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 989 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 1 672 AZN/m²-41%
Binəqədi, 3-room: 2 353 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

Fair price989 AZN/m²

Similar houses here average 1 672 AZN; this one is 989 AZN (-41%).

AI estimate: 80 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 989 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam dəyərli müştərilər Biləcəridə 91,92,170 saylı marşurutlarının 200 metrliyində 3 otaqlı 1,5 sotda tam təmirli şəxsi tikili ev satışa çıxıb Evin yaxınlığinda MİDA sosial binaları inşa edilib orda məktəb və uşaq bağçası fəaliyət göstərir Evin yaxınlığında iaşə və ticarət obyektləri var start qiyməti 89000 manat Ətraflı məlumat üçün səhifədəki nömrə ilə əlaqə saxlayın Sağ olun