1-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 47 m², 159 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 14 days. Usually 9-27

If you rent it out

~586 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-4.8%

Cut 2 times, was 167 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.8% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

159 000 AZN

Fair Value Range

138 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 383 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 575 AZN/m²-5%
Nərimanov, 1-room: 3 450 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price3 383 AZN/m²

Similar apartments here average 3 575 AZN; this one is 3 383 AZN (-5%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 383 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌 S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikil binada təmirsiz ( podmayak ) 1 OTAQLI mənzil satılır. ( Rahat 2 otaqlı studio düzəlir ). ✔Mənzilin sahəsi 47 kv/m2. ✔Mənzil 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. ✔Sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA). ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Nərimanov rayonu,Əliyar Əliyev küçəsi,Modern məktəb ilə üzbə üz. ⚡️XİDMƏT HAQQI: 1%