4-room house for sale in Novxanı, 155 m², 240 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Same house in 2 more listings

234 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-28

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 548 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+35%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price1 548 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 548 AZN (+35%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 548 AZN
Rooms: 4
Area: 155 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanı bağlarında Gəmi Restoranından içəridə, dənizə və yola 2 dəqiqəlik məsafədə ,surət qatarına yaxın məsafəsə,qapıya qədər asfalt yolu olan 5.5 sotun daxilində(kupçada 4.5) premium təmirli və tam əşyalı villa satılır.3 yataq otağı 1 Qonaq otağı ,mətbəx və biri yataq otaqının daxilində olmaqla 2 sanuzeldən ibarətdir. Villa təməlindən sona qədər tam keyfiyyətlə tikilmişdir,istənilən tikinti mühəndisi tərəfindən yoxlanıla bilər. 7.5x3.5 isti baseyni var və həyətdə 7x4 yay bisetkası var həyətdə rahatlıqla 3 maşın saxlamaqlıq yer var.Bütün komunallar var (qaz,işıq,su və mərkəzi kanalizasiya.novxanıda kanalizasiyası olan çox az küçədən biridir)Torpaq və evin kupçası var.İpotekaya yararlıdır. Qiymət 240000 min manat təşkil edir. Villa tam əşyalı satılır ,qiymət əşyalar daxildir.Heç biri istifadə olunmayıb tam yenidir ,quraşdırılmış mebel və avadanlıqların hər birinin zəmanəti var.