2-room new-build apartment for rent in Koroğlu, 109 m², 1 200 AZN/mo

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

920 - 1 240 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 11 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price11 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 080 AZN/mo. The price is close to it, 120 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 AZN
Rooms: 2
Area: 109 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Koroğlu metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

### 🏆 OLYMPIC RESIDENCE | PREMIUM YAŞAYIŞ | 109 M² | 2 OTAQ | 1 200 AZN 📍 **Atletlər kəndi — Heydər Əliyev pr. 117** 🚇 **Koroğlu metrosuna cəmi 2 dəqiqə** 📐 **109 m² | 2 otaq** ✨ **Tam təmirli və əşyalı** 🛏️ 1 yataq otağı | 🛋️ Geniş zal | 🍳 Mətbəx | 🚿 2 sanitar qovşaq 💧 Su və işıq daimidir ### ⭐ PREMIUM KOMPLEKS İNFRASTRUKTURU 🛡️ 24/7 mühafizə və texniki xidmət ⚽ Futbol meydançaları 🎾 Tennis kortları 🚗 Yeraltı və yerüstü parking 💰 **Aylıq kirayə: 1 200 AZN** **Atletlər kəndində yüksək komfort, təhlükəsizlik və premium yaşayış infrastrukturu.**